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"L'Aygue Marine" 4 boulevard bijou plage
06160 Juan Les Pins

Appartement à acheter à Antibes (06) avec BP Immobilier


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Coup de coeur

Appartement 83 m² - 3 pièces - Juan Les Pins 660 000 HAI*


Description de l'offre Ref 322


Dans la ville d'Antibes, achetez un nouveau logement avec ce bel appartement doté de 2 chambres et d'une jolie terrasse à vivre bien exposée. Le bâtiment respecte les normes PMR. Nice est à 27 minutes. L'appartement se compose d'un coin salon de 33m², 2 chambres et un espace cuisine. Point important, vous apprécierez le confort apporté par les 2 salles de bain. Sa superficie plancher habitable développe approximativement 83m², ou plus précisément 81m² loi Carrez. La construction date de 1996. Il s'agit d'un bien se trouvant au 4ème étage dans un immeuble sur 5 niveaux avec un accès simplifié par un ascenseur. Tranquillité assurée grâce aux fenêtres à double vitrage. Le logement donne accès à un système d'alarme protégeant les lieux. Exposition générale côté sud, véritable avantage pour la consommation d'énergie. Pour vous aérer sans quitter votre appartement, vous bénéficierez d'un charmant balcon occupant 3.80m² et une terrasse de 26m², ce qui amène la superficie exploitable à 112.8m². L'habitation s'accompagne d'au moins une place de parking pour faciliter le stationnement et un garage. Pour vous dépenser en plein air, le Parc Exflora est à moins de 600 mètres. Pour faire trempette en famille ou en solitaire, la Plage Publique est à moins de 100 mètres. Prix de vente : 695 000 euros. L'imposition foncière s'élève à 1 300 € annuels. L'agence immobilière BP Immobilier est à votre disposition si vous voulez planifier une visite.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 06160


Surface habitable (m²) 83 m²


Surface loi Carrez (m²) 81 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 4


Nombre de niveaux 4


Ascenseur OUI


Vue MER PANORAMIQUE


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition SUD


Année de construction 1996


Quartier Bijou Plage


copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 660 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 639 750 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,17 %


Charges 200 €


Taxe foncière annuelle 1 300 €


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus